Precio de la vivienda en Zaragoza: lo que se escritura
El precio medio de escritura en Zaragoza y su provincia, con la fuente oficial citada y actualización trimestral. Nada de precios de anuncio inflados.
Último dato disponible
En Zaragoza capital, el precio medio de escritura se sitúa en 2.404 €/m², un +15,9 % más que un año antes (Estadística Registral Inmobiliaria). En el dato trimestral más reciente (segundo trimestre de 2025), el municipio de Zaragoza marcó 2.075 €/m² (+7,0 % interanual) y la provincia, 1.720 €/m².
| Dato | Valor | Variación |
|---|---|---|
| Precio medio de escritura, Zaragoza (segundo trimestre de 2025) | 2.075 €/m² | +7,0 % |
| Precio medio de escritura, provincia de Zaragoza | 1.720 €/m² | — |
| Precio medio de escritura en 2025, provincia de Zaragoza | 1.929 €/m² | +12,2 % |
| Valor de tasación medio en 2025, provincia de Zaragoza | 1.729 €/m² | — |
| Compraventas en 2025, provincia de Zaragoza | 13.132 | — |
| Precio medio de escritura, Zaragoza capital (cierre 2025) | 2.404 €/m² | +15,9 % |
| Valor de tasación medio en Zaragoza capital, 2025 | 2.034 €/m² | −27,8 % vs. máximo de 2007 · +65,1 % desde el mínimo de 2017 |
| Renta mediana de alquiler, Zaragoza capital, 2025 | 675 €/mes | — |
| Importe medio de la compraventa, ciudad de Zaragoza | 171.064 € | — |
Cómo está evolucionando el valor tasado
El valor tasado que publica el Ministerio de Vivienda —la referencia que usan las tasadoras— muestra la tendencia reciente en la provincia de Zaragoza:
Informe del mercado de la vivienda de Zaragoza
Treinta y seis páginas con todo lo que miden los registros oficiales: precio escriturado y valor de tasación, compraventas, hipotecas, el alquiler calle a calle, el parque por barrios y el análisis de nuestro arquitecto. Elaboración propia sobre fuentes oficiales, con metodología y limitaciones explicadas.
Escritura frente a anuncio: la diferencia que importa
Los portales muestran lo que se pide; el registro muestra lo que se paga. Entre uno y otro hay siempre un descuento por negociación, y conocerlo es la diferencia entre poner un precio que vende y un precio que quema la vivienda durante meses. Por eso nuestras valoraciones parten de operaciones reales, no de anuncios.
Si quiere ver el detalle por barrios, consulte el precio de la vivienda en Zaragoza, barrio a barrio, o vaya directamente a la estimación online gratuita.
Fuentes oficiales: Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores y Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (valor tasado de la vivienda libre). Última actualización: agosto de 2026. Son estadísticas generales de mercado: el valor de su vivienda concreta lo cerramos en persona, gratis y con los comparables por escrito.
¿Y su casa, cuánto vale hoy?
Las medias orientan, pero su vivienda tiene un valor concreto que depende de la calle, la planta, el estado y las cargas. Vea la estimación en pantalla en un minuto y, si le encaja, se la cerramos en persona: gratis y sin compromiso.